福田區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于進一步加強轄區(qū)建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展有關(guān)要求的通知

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實2021年國務院政府工作報告關(guān)于“重點要扎實做好碳達峰、碳中和各項工作”要求，推動福田區(qū)建筑領(lǐng)域率先實現(xiàn)碳達峰，落實先行示范區(qū)“可持續(xù)發(fā)展先鋒”定位，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門《關(guān)于印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動方案的通知》、《廣東省綠色建筑條例》、《深圳市重點區(qū)域建設(shè)工程設(shè)計導則》等文件要求，結(jié)合我區(qū)實際，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、新建建筑嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能和綠色建筑標準要求

　　新建建筑應嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能和綠色建筑相關(guān)標準，并參照《建筑碳排放計算標準》GB/T51366-2019進行全生命周期建筑碳排放計算。新建大型公共建筑、政府投資及國有資金投資項目、建筑面積大于10萬平方米的居住建筑項目、梅彩片區(qū)、深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心及環(huán)中心公園活力城區(qū)新建項目全面按照綠色建筑國家二星級或深圳市銀級及以上標準設(shè)計、建設(shè)，標志性、示范性建筑項目按最高星級標準建設(shè)，打造精品工程，并應當向市主管部門認可的評價機構(gòu)申請評價標識，推動高星級綠色建筑規(guī)?；l(fā)展。各建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應嚴格落實主體責任，重點提升施工圖設(shè)計文件質(zhì)量，建設(shè)單位在完成施工圖設(shè)計文件后，應當開展綠色建筑標識預評價。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時，應當在售樓現(xiàn)場明示建筑節(jié)能、綠色建筑相關(guān)指標和綠色建筑等級。

　　二、嚴格落實建筑能耗分項計量及能耗監(jiān)測要求

　　根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于明確公共建筑分項能耗數(shù)據(jù)傳入深圳市建筑能耗數(shù)據(jù)中心有關(guān)事項的通知》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》SJG44-2018等相關(guān)文件和標準要求，國家機關(guān)辦公建筑、單體建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑或單體建筑面積大于5000平方米且采用中央空調(diào)系統(tǒng)的公共建筑，應當安裝能耗分項計量裝置，并在辦理建筑節(jié)能專項驗收前，將能耗數(shù)據(jù)接入市建筑能耗監(jiān)測平臺并取得確認報告。鼓勵既有建筑接入市建筑能耗監(jiān)測平臺。我局將研究建立基于能耗數(shù)據(jù)的建筑能耗公示制度，定期對超能耗限額項目進行公示和通報。

　　三、加快推進既有建筑綠色運行和節(jié)能綠色化改造

　　除中小學加固改造等小型項目和改造建筑面積小于5000平方米且僅有室內(nèi)裝修的小型項目外，既有建筑物改造應當執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》SJG44-2018；改造涉及到圍護結(jié)構(gòu)及照明、空調(diào)、電氣、給排水等設(shè)備改造時，改造部分應滿足現(xiàn)行建筑節(jié)能標準要求，并進行改造前后節(jié)能量測算。實行能耗限額管理，對公共建筑用電超出限額標準百分之五十的高能耗、低能效公共建筑，優(yōu)先實施節(jié)能改造。

　　鼓勵建筑物所有權(quán)人、用戶或物業(yè)管理單位開展既有建筑運行評估，鼓勵符合條件的既有建筑申請綠色建筑運行標識和綠色物業(yè)管理項目評價標識。既有建筑改造時鼓勵同步進行綠色化改造并申請既有建筑綠色改造評價標識。鼓勵老舊小區(qū)、城中村等居住建筑綜合整治時同步推進節(jié)能和綠色化改造，提升人居環(huán)境品質(zhì)。我局將在建筑領(lǐng)域?qū)ｍ椃龀终咧袃?yōu)先予以支持。

　　四、加快推進超低能耗、（近）零能耗建筑試點示范

　　加快推進超低能耗、（近）零能耗建筑試點的示范，力爭在梅彩片區(qū)、深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心及環(huán)中心公園活力城區(qū)內(nèi)各不少于一個試點項目，在項目策劃、立項、方案設(shè)計中應體現(xiàn)超低能耗、（近）零能耗建筑要求和技術(shù)措施，鼓勵向市主管部門認可的評價機構(gòu)申請相關(guān)評價標識。鼓勵建筑物探索采用分布式清潔能源、光儲直柔等新型建筑能源應用形式。

　　五、推廣建筑可再生能源應用

　　具備太陽能集熱條件的新建十二層以下住宅以及采用集中熱水管理的酒店、宿舍、醫(yī)院建筑，應當根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)建筑節(jié)能條例》要求配置太陽能熱水系統(tǒng)或者結(jié)合項目實際情況采用其它太陽能應用形式。鼓勵具備相關(guān)安裝條件的既有建筑或小區(qū)按照因地制宜、技術(shù)經(jīng)濟合理的原則開展光熱、光伏發(fā)電等可再生能源應用。

　　六、提升建筑健康性能推廣健康建筑發(fā)展

　　結(jié)合疫情防控常態(tài)化背景，全面提升建筑健康性能，嚴格執(zhí)行綠色建筑標準中關(guān)于室內(nèi)空氣、聲、光、熱、水等環(huán)境質(zhì)量相關(guān)要求并進行檢測，在竣工時提交相關(guān)檢測報告。鼓勵各類工程項目參照《健康建筑評價標準》進行設(shè)計、建設(shè)并向市主管部門認可的評價機構(gòu)申請相關(guān)評價標識。

　　七、高標準推進綠色生態(tài)城區(qū)規(guī)劃建設(shè)

　　高起點、高層次、高水平推進重點區(qū)域建設(shè)，打造宜業(yè)宜居宜游綠色發(fā)展高地，梅彩片區(qū)、深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心及環(huán)中心公園活力城區(qū)應當按照《綠色生態(tài)城區(qū)評價標準》GB/T51255-2017進行規(guī)劃、建設(shè)，鼓勵向市主管部門認可的評價機構(gòu)申請相關(guān)評價標識。

　　今年是十四五開局之年，也是福田區(qū)新三十年再出發(fā)、首善之區(qū)開新局的起始之年，更是我區(qū)率先實現(xiàn)碳達峰、爭當提前實現(xiàn)碳中和排頭兵的關(guān)鍵之年。請各相關(guān)單位提高站位、高度重視，通力合作，推動建筑領(lǐng)域綠色轉(zhuǎn)型升級，共同支持福田落實“可持續(xù)發(fā)展先鋒”定位和2030年實現(xiàn)碳達峰、2060年實現(xiàn)碳中和目標，打造社會主義現(xiàn)代化典范城區(qū)。

　　特此通知

　　福田區(qū)住房和建設(shè)局

2021年3月17日